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同比跌615广州银十卖地收金21亿

发布时间:2019-10-17 20:45:38 阅读: 来源:啤酒厂家

据广州某媒体中心截至10月30日监控广州国土房管局网站显示,10月广州土地总成交宗地面积652120.4平方米,同比上涨7.6%;土地总成交金额达211529万元,同比下降61.5%.

两宗宅地溢价率均超100%

相较于8月份及11月待拍的251亿土地而言,今年“金九银十”期间广州的土地市场整体表现较为平淡,但10月仅成交的增城两块住宅用地溢价均超100%,成为土市的亮点。

据了解,位于增城的两宗地块去年挂牌均流拍,今年楼市大热,宅地供应缺乏,两宗地块重新调整面积和容积率后一上市便获房企竞相追价。其中,派潭镇刘家村地块由万科以1.46亿拍得,溢价106%,楼面地价4024元/平方米。小楼镇腊圃村地块由保利地产以1.78亿拍得,溢价120%,楼面地价4024元/平方米。

工业用地成交面积占总量的81.5%

10月,广州底价成交两宗商业用地。其中,白云区云城西路西侧、白云一线南侧ab2909046地块由中国航油集团南方置业有限公司竞得,天河区智慧城核心区云溪路南侧、高唐路东侧at0307008地块由广州乾瑞置业有限公司竞得。此外,10月份成交的8宗工业用地也是一大亮点,共计531768平方米,占10月土地成交面积的81.5%,成交金额为52511万元,占10月土地总成交金额的24.8%.

据广州房天下媒体中心统计,截至目前,广州前十个月共出让土地468.4万平方米,占全年土地供应的70%.合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江表示,以广州每年一手房成交量1000万平方米计算,每年需要供应住宅用地5平方公里,接下来是要继续完成7平方公里的土地供应。因此,黎文江预计接下来还会有多次拍地,直至年底。

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