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天鹅湖1号业主维权有进展层数高度或均缩水

发布时间:2021-01-13 12:35:34 阅读: 来源:啤酒厂家

天鹅湖1号业主维权有进展 层数高度或均缩水

2014年3月,因质疑华侨城地产擅自改了地块规划,大幅度提高地块容积率,深圳华侨城天鹅堡多名业主开始集体维权。因天鹅堡为深圳知名豪宅,网友也将此次维权称为“土豪斗地主”。 2月12日,深圳市规划国土委官网挂出该项目总平面图以及建设工程规划许可修改公示。根据公示,三栋楼层数和高度均缩水,三栋共计减少约六层。

深圳新闻网2月12日讯(记者 王丹丹)2014年3月,因质疑华侨城地产擅自改了地块规划,大幅度提高地块容积率,深圳华侨城天鹅堡多名业主开始集体维权。因天鹅堡为深圳知名豪宅,网友也将此次维权称为“土豪斗地主”。

2月12日,深圳市规划国土委官网挂出该项目总平面图以及建设工程规划许可修改公示。根据公示,三栋楼层数和高度均缩水,三栋共计减少约六层。

根据报道,华侨城天鹅堡业主认为,华侨城地产擅自改地块规划,将原本2003年销售时“承诺”建设“别墅、多层和高层”的天鹅堡四期变成了“超高层”的天鹅湖1号,大大提升了地块的容积率。

而华侨城地产和市规划国土委直属二局则回应,天鹅湖1号项目依据的2011年华侨城片区的“法定图则”通过审议,因此,该项目是严格按法定图则设计的项目,不存在“改规划”的情况。

2014年3月份,天鹅堡的业主们出动近两百辆豪车在深圳市中心深南大道上,抗议华侨城地产擅改规划破坏社区景观。另外,天鹅堡业主还多次向国务院、国土资源部、国资委等中央部委发信投诉上访,希望自上而下“解决问题”。

今年1月,华侨城地产回应,在项目开发过程中会根据具体情况,在获批宗地建设指标不变的情况下,更加优化地调整方案,最终建设方案以政府相关部门批准为准。

2月12日,深圳市规划国土委官网挂出该项目总平面图以及建设工程规划许可修改公示。公示信息显示,层数及高度方面做出了修改,A栋由40层(138.9米)改为37层(129.3米)、B栋由44~42层(155.4米~148.8米)改为42~40层(146米~139.4米)、C栋由35~33层(122.4米~115.8米)改为34~32层(119.6米~113米)。物业管理用房位置由B栋架空层改为C栋南侧半地下室。总户数由原338户改为317户,修改后户型建筑面积均大于90平方米。此外,不计容积率建筑面积由42026.7平方米改为42227.2平方米,核增建筑面积由2754.98平方米(架空绿化休闲)改为1640.38平方米(架空自行车位)。

深圳市规土委表示,公示期为10天,自2015年2月12日至2015年2月21日止,公示时间内如对该项目修改总平面图及建设工程规划许可内容有任何意见或建议,请使用真实姓名和联系方式,以书面形式与深圳市规土委第二直属管理局联系。如公示期满无异议,该局将按规定办理相关手续。

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